诶，各位兄弟伙姐妹伙，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉那个建设新村站旁边，住起到底要花好多钱？？？? ? 尤其是租屋子！！！上个月，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，緊到催我幫他打聽一哈，說網上颂岚武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，要麼是陳年爛穀子信息，要麼就牛頭不對馬嘴，看得人鬼火冒！！！? 所以嘞，我上周專門跑了一趟，腳都走大了，給你們擺點乾貨，保證新鮮熱辣！！！
首先給那些不熟的伴侣指個路。。建設新村站，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，屬於青山區的地盤。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，不是那個事！！！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，菜市場、小館子、方便店多得很，生涯氣息濃，住家過日子其實蠻巴適的。。
但是哈，也正是因為是成熟老城區，所以屋子嘛，新盤少，老社區多。。你若是空想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，那可能要绝望咯。。這邊的主流，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，房齡根基都在20年以上。。不過話說回來，這種处所生涯成本相對親民，煙火氣足，對剛來武漢奮鬥的年輕人，或者圖個安穩過日子的家庭，其實是個不錯的落腳點。。
我那天從地鐵口出來，隨便走了幾步，就看到好幾個房產中介的牌号。。我裝作要租屋子的，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，心裡頭或许就有個譜了。。?
好，現在說錢，說到重點上了。。在建設新村站周邊租屋子，價格浮動重要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。。我給你們分幾個檔次擺一擺，你們就分了然：：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位，根基上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。。屋子或许率是上個世紀的裝修，傢俱家電比較老舊，但能用。。面積通常在30-50平米。。這種屋子特別適合預算极度有限，只是求個睡覺处所的單身漢或者剛畢業的學生娃。。我問到一個，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），一室一廳，45平，簡單刷了個白牆，月租喊價1000，稍微講講價，900多拿下問題不大。。就是爬樓有點具體（累）。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是目前市場上成交量最大的區間，也是我老表重要看的檔次。。這個價錢，能够租到還不錯的兩室一廳，或者裝修維護得比較好的一室一廳。。屋子可能是簡單翻新過的，牆面、地板看得過去，傢俱家電齊全也新淨點。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，60多平米，傢俬電器配齊，屋子清算得乾乾淨淨，中介喊價1700/月。。這個檔次，性價比最高，兩個人合租的話，一人攤下來不到一千塊，美滋滋。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位，就能摸到一些電梯房的邊邊，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。。好比那種“鋼花新村”裡頭，樓棟地位好、採光巴士的寬敞兩室，或者少數帶電梯的公寓樓一室。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，要價2400。。這個檔次就適合對居住品質有點要求，又不想到處搬场的伴侣。。
【划重點】? 我問了一圈下來，建設新村站周邊，一個正常的帶廚衛的單間，月租很少低於800；通常的一室一廳，中位數價格在1200-1500；兩室一廳則是1500-2000的全国。。比起光谷、漢街那些处所，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。。
跑了一天，我腳杆都走酸了，也總結了幾點心得，算是獨家乾貨，你們記到：：
門道一：：莫只盯到網上看，下樓轉！！！? 好多房東，特別是本地叔叔嬢嬢，底子不得上啥子租房APP。。他們的招租啟事就貼在小區門口的布告欄、快遞櫃旁邊，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。。這種屋子，往往省掉了中介費，價格還能談！！！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，電話一打過去，房東直接帶我看房，撇脫（索性）得很！！！
門道二：：“建設新村站”是個範圍，走路15分鐘內都算！！！? 莫非要把屋子卡在地鐵口100米以內，那價格注定貴一截。。稍微多走幾步，走到“和平公園”那邊，或者“工業路”那頭，同樣的價錢，屋子可能要大一個號！！！共享單車那麼方便，通勤時間多花5分鐘，一個月省下兩三百塊飯錢，它不香嗎？？？
門道三：：老小區，肯定要看採光和下水！！！? 看房的時候，莫管天氣好好，肯定要把廁所、廚房地漏堵起，放水試一下下水速度。。老屋子下水道反水是個老迈難問題。。再一個，不论房東咋吹，下午去看房，看西曬兇不兇；上午去看房，看陽光進不進得來。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。。
問：：那邊生涯方便不？？？吃飯買菜貴不貴？？？
答：：? 方便得板！！！典型老城區配套，啥子都不缺。。熱乾麵5塊一碗，菜市場的菜比大型超市便宜新鮮。。一個月自己做飯，1000塊錢生涯費能够吃得相當不錯了，下館子人均4、50也能搓一頓好的。。
問：：安全咋樣？？？都是老社區。。
答：：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，老社區裡頭住的好多都是老武鋼的職工和家屬，情面味濃，鄰裡都認得到。。晚上路燈亮堂，小路頭也有攝像頭，正常作息生涯，安全問題齐全莫擔心。。
問：：通勤到漢口、武昌中心要很久？？？
答：：? 坐5號線，到徐東商圈或许20分鐘，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，到武昌火車站或许50分鐘。。在武漢來說，這個通勤時間算是中規中矩，能够接受。。
問：：你說了半天，到底“女好多錢”是啥子意思？？？網上為啥子這麼問？？？
答：：? （攤手）我個人覺得，這多半是拼音或者語義輸入的誤導。？？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，打錯了或者被聯想錯了。。正經找屋子、過日子的人，關心的都是具體的租金、房價、生涯成本。。那些亂七八糟的聯想，跟咱們老苍生踏實生涯的需要，底子不搭邊。。我們關注的，是實實在在的價錢和品質。。
所以嘜，兄弟伙姐妹伙，“武漢建設新村站”周邊住下來，一個月房租準備個1000到2000塊，是齐全搞得定的。。關鍵看你個人對屋子的要求。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，就是實實在在的商人生涯。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，這裡有你的選擇；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，想找個生涯方便、壓力不大的处所安家，這裡也能淘到寶。。記到我的話：：? 自己勤快點，下樓去轉，去問，莫怕開口，注定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。。祝各人都租到滿意的屋子！！！?
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